怎么进行贷款除名
对于有贷款的房子想要除名，主要有以下几种方法：
提前还款
方法：贷款未还清是无法办理除名手续的，只有跟银行商量或筹款提前还掉贷款才能办理除名。
建议：提前还款可以一次性还清贷款，也可以部分提前还款以减轻负担。提前还款可能需要支付一定的违约金，具体费用需咨询贷款银行。
银行同意函
方法：如果暂时不能还完贷款，但是又急需更改名字的，可以去银行请求银行提供同意函，然后去房屋交易中心办理除名登记。
建议：获得银行同意函需要与银行充分沟通，确保银行同意提前解除房屋的抵押状态。
财产分割和公证
方法：夫妻房产除名需要先约定好财产分割，然后进行公证，最后带上相关证件到房地产部门办理房屋所有权的变更手续。
建议：在办理除名手续前，务必将财产分割协议进行公证，以确保双方权益得到法律保障。
法律途径
方法：若离婚是通过司法诉讼途径取得的，则其中一方可以凭法院审批的离婚判决书、房屋产权变更登记申请表格及原先的房屋所有权证等材料，向房地产交易中心提出房产证除名的申请。
建议：通过法律途径办理除名手续较为复杂，需要提供充分的证据和材料，建议在律师的指导下进行。
总结
对于有贷款的房子想要除名，最常用的方法是提前还款或获得银行同意函。如果这两种方法都无法实现，可以考虑通过财产分割和公证，然后到房地产部门办理房屋所有权的变更手续。若涉及离婚，还需根据离婚方式提供相应的法律文件。无论采取哪种方法，都需要确保所有手续和文件符合相关法律法规的要求。
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