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赎楼款多久扣

100次浏览发布时间：2025-01-17 20:02:11

赎楼款的扣款时间主要 取决于多个因素，包括贷款银行的具体规定、赎楼流程的各个环节以及买卖双方的合作情况等。以下是一些关键的时间点：

工商银行购房贷款通常在约定还款日的晚上20-22点左右划扣。

赎楼流程的时效包括做赎楼委托公证（1-2个工作日）、审批赎楼贷款和按揭贷款（7-10个工作日）、出保函（1-2个工作日）、银行收到保函后放赎楼款（2-5个工作日）、担保公司查到账后赎楼（1-2个工作日）以及取原不动产权证（5-10个工作日）。

担保公司在收到银行承诺函后，发申请函给银行，申请释放赎楼款，一般1-2个工作日放赎楼款给担保公司，担保公司再去按揭银行进行赎楼，从担保公司收到赎楼款到拿到红本正常要7天。

赎楼后拿到涂销了抵押登记的房产证，办理过户手续，最快15个工作日。

整个赎楼流程一般需要一个月到一个半月的时间，具体时间取决于银行的具体规定和买卖双方的合作情况。

建议

提前规划：建议提前一个月开始规划赎楼流程，确保所有准备工作按时完成。

沟通合作：买卖双方应保持良好的沟通，确保在各个环节都能及时响应，避免延误。

咨询银行：具体操作前，建议咨询贷款银行，了解详细的赎楼流程和时间安排。

这些信息可以帮助你更好地了解赎楼款的扣款时间，从而做好充分的准备。

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