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买房需要哪些贷款

100次浏览     发布时间：2025-01-12 23:34:41    

买房时，您可以选择以下几种贷款方式：

住房公积金贷款

适用于已参加交纳住房公积金的居民。

贷款利率低，通常低于同期商业银行贷款利率。

办理手续时收费可能减半。

个人住房商业性贷款

适用于未缴存住房公积金的居民。

需要有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。

贷款人银行存款余额需占购房资金额的一定比例以上。

个人住房组合贷款

当住房公积金贷款额度不足以支付房款时，可以申请商业贷款部分。

结合了公积金贷款和商业贷款的优势。

通常由一个银行的房地产信贷部统一办理。

选择合适的贷款方式时，您需要考虑自己的公积金缴纳情况、信用记录、首付比例以及还款能力等因素。建议在申请贷款前，咨询当地的住房公积金管理中心或银行，了解具体的贷款政策和条件

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