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什么是低帐房

100次浏览发布时间：2025-01-11 08:34:10

低帐房，也称为抵账房或顶账房，主要是指 房地产开发商因欠材料供应商或施工单位的材料款或工程款，而将已建成的商品房抵押作为债务偿还的房屋。具体操作上，开发商与材料供应商或施工单位达成协议，或依照法律规定，将房产作为抵押物来抵扣所欠款项，这些房屋随后被提供给供应商或施工单位。

购买抵账房存在一定风险，包括市场风险和法律风险，因此在购买前需要对房产的价值及风险进行全面评估。购买者需要确保房产的价值足以抵扣所需款项，并注意可能存在的法律纠纷和产权问题。

总结来说，低帐房是一种特殊的房产交易形式，涉及开发商、供应商或施工单位之间的债务偿还，购买者在交易过程中应谨慎评估风险。

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