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杭州户口如何贷款

0次浏览发布时间：2024-12-31 01:37:13

杭州户口贷款的条件和流程如下：

年龄在22至55岁之间，部分银行可放宽至60岁。

具有完全民事行为能力。

收入稳定，能够覆盖还款金额，信用记录良好。

无不良信用记录，无刑事案件或不良记录。

贷款用途合理合规，能提供贷后证明。

工资准入：上班一年以上，工资5000元以上，有社保。

公积金基数准入：上班满一年，公积金基数700元以上。

按揭房月供准入：月供还满半年以上，月供在2000元以上。

人寿保单准入：人寿保单满两年三次，保单年交费在2400元以上，投保人为本人。

房产价值准入：在本地有清房，房产具有一定交易价值，持有一定时长，产证产权人不超过三个。

名下必须有一套至少50平方米以上并且无任何尾款的商品房。

如果已婚，夫妻双方必须签字同意。

经营性抵押贷款：名下有企业或个体户等平台的借款人，借款主要用于公司资金周转或原材料采购订金等，平台必须成立一年以上且经营状况良好。

消费型抵押贷款：夫妻双方都有固定的打卡收入，能提供银行规定的收入证明。

车辆必须是“浙A”牌照，2009年以后购买的轿车。

如果不押车，需借款人名下在杭州有一套房产，或找一位在杭州有房的朋友做担保人，并抵押身份证、车辆登记证和备用钥匙。

必须参加住房公积金制度，且连续缴存住房公积金时间大于等于六个月。

配偶一方申请的住房公积金贷款未还清前，双方均不能再获得住房公积金贷款。

申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，无尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

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