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怎么买限价房

100次浏览发布时间：2025-01-05 07:58:11

购买限价房的流程如下：

申请人向户口所在地或实际居住地的乡镇（街道）政府提出购房申请，并提供相关证明材料。

乡镇（街道）政府受理申请后，进行初审并公示，然后将合格人员名单报送县（区）住房保障部门。

县（区）住房保障部门对初审合格人员名单进行复核，并将合格名单报送市住房保障部门。

市住房保障部门审核后再次公示，对符合条件的申请人发放限价房的待购通知书。

市住房保障部门组织入围的选房人员通过公开摇号确定选房顺序号，申请人按顺序选房。

申请人如果选择放弃选房，则3年内不得再申请限价房。

买卖双方建立信息沟通渠道，了解房屋现状及产权状况，签订房屋买卖合同，并向房地产交易管理部门提出申请。

申请人取得房屋权属证书五年后转让所购住房，需按差价的一定比例交纳土地价款。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房，如需转让可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。

建议：

申请人应提前准备好所有必要的材料，并确保材料的真实性和完整性。

在整个申请过程中，保持与相关部门的沟通，及时了解申请进度和结果。

在选房时，充分考虑家庭需求和实际情况，做出合理选择。

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