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湖南买房需要什么条件

100次浏览发布时间：2025-01-23 02:55:57

在湖南长沙购房需要满足以下条件：

长沙户籍家庭在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。

非本市户籍家庭在本市无住房的，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

全日制本科以上学历者可通过人才新政零门槛落户。大专生和非全日制本科生落户需提供就业报到证或劳动合同和社保。

购房者需要满足连续缴纳24个月社保或个税的要求，并提供居住证明和工资流水。

购房需提供24个月以上居住证明和工资流水。法院拍卖、继承取得不动产证、购买门面、商铺、商业性质公寓可迁户口。

长沙新房首付比例为总价的3成，贷款比例为总价的7成。二手房首付比例为贷款评估价的3成，剩余部分需一次性付款。公积金贷款首付比例为：首套房90㎡以下的不低于20%，90㎡以上的不低于30%。

如果符合人才引进条件，比如博士学位、副教授以上职称、高级技师等，可以在长沙购买首套房。

对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。

建议：

在长沙购房前，建议详细了解最新的购房政策，因为政策可能会有所调整。

对于非本市户籍家庭，连续缴纳社保或个税的证明是购房的关键，务必确保材料的真实性和有效性。

如果是引进人才，可以充分利用人才新政，享受更多的购房优惠政策。

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