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使用权房是什么意思

100次浏览发布时间：2025-01-09 17:14:57

使用权房是指 未取得产权证书的房屋，但合法使用土地的建筑物。这种房屋的产权属于国家或集体，但使用权是与所有权分开的一项独立的财产权。使用权人可以通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获得的收益扣除相关税费后归使用权人所有。

使用权房通常是在计划经济和住房分配制度下产生的，也被称为“公房”。与商品房不同，使用权房不能办理房产证，但可以通过合法途径获得和使用。

总结来说，使用权房是一种在法律上允许存在但无产权的房屋，其使用权的转让和交换需遵循相关法律法规，并需缴纳税费。

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