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房产赠予怎么公证

100次浏览发布时间：2025-01-05 22:02:16

房产赠予公证的流程如下：

当事人向有管辖权的公证处提出正式的公证申请，填写申请表，并提交必要的身份证件、赠与文书（如合同、遗嘱等）及财产所有权证明等材料。

公证处对申请材料及事项进行细致的调查核实，确保公证的合法性和有效性。如有不完整或疑问的材料，公证处会通知当事人进行补充。

经审查，公证处认为符合公证条件的，将依法制作并出具公证书。公证书以司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

赠与人的身份证件（如居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）。

赠与书，明确赠与人与受赠人的信息、赠与理由、标的物详情及赠与人的意思表示。

赠与物的清单及所有权证明，如房产证、存单等。

若赠与物为共有财产，需提供共有人同意赠与的书面意见；若为集体所有，则需提交集体组织成员同意赠与的书面意见；若为全民所有，则需提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

办理公证需缴纳公证费，具体费用为房产价值的千分之一。

双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。

办理完上述手续后，房屋将正式过户给受赠人。

建议：

赠与房产公证是一个复杂的过程，涉及多个步骤和材料。为确保顺利完成公证，建议当事人提前准备好所有必需的材料，并详细咨询当地公证处，了解具体的办理流程和注意事项。

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