九江市公租房怎么买
九江市的公租房购买流程如下：
购买条件
购买公租房并非面向社会开放，仅限已通过摇号中签并符合九江公租房购买条件的承租者。
新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年也可以申请购买其所租住的公租房。
申请流程
承租者可以在承租小区的管理站提交身份证明、婚姻状况证明等文件，待住房保障部门审核资格通过后，会获得《准予购买确认书》。
购房者再前往保障房销售中心签订合同并缴纳房款即可。
房源选择
待分配的房源共959套，涉及多个小区，具体房源情况已在市中心城区公共租赁住房在线报名平台公布。
除44户等额摇号分配对象外，其他住房保障资格家庭可在规定时间内登录平台进行网上选房。选房结果将作为摇号分配依据。
产权类型及权益
公租房可以购买有限产权或完全产权，具体操作可参照相关政策和公告。
购买公租房有限产权或完全产权后，均可办理不动产权属登记，核发不动产权属证书。
购买方式及付款
购买公租房可选择一次性付款或分期付款，分期付款的付款次数不得超过3次，首次购买面积不得低于所承租公共租赁住房面积的40%，且须在三年内完成全部份额的购买。
购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。
上市交易
购买的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。
5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
建议：
承租者应先了解自身是否符合购买条件，并通过正规渠道进行申请和选房。
在选择房源时，应充分了解待分配房源的具体情况，确保选到满意的房源。
购买前，应仔细阅读合同条款，了解付款方式、产权登记等相关事宜，确保自身权益得到保障。
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