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房屋预告登记怎么更名

100次浏览发布时间：2025-01-04 21:08:26

房屋预告登记更名需要遵循以下步骤：

预告登记更名需要与开发商协商一致，并撤销原有的预告登记。这是根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。

撤销预告登记需要向房地产管理部门或市、县人民政府土地管理部门提交申请，并提供相关证明材料，如原购房合同、身份证明等。这一过程需要开发商的同意和配合。

撤销原预告登记后，需要重新申请新的预告登记。新的预告登记应包含新的户主姓名及其他相关信息。

申请过程中需要提交的材料包括：登记申请书原件、申请人身份证明、已登记备案的商品房预售合同原件、当事人关于预告登记的约定原件等。

提交申请后，房地产管理部门或市、区房产管理部门会进行审批。审批通过后，会加盖“作废”及“更名修改”专用章，完成更名手续。

审批通过后，开发商可以与购房者重新签订购房合同，并在新的合同上更改户主姓名。新的预告登记即告完成。

总结来说，房屋预告登记更名需要购房者与开发商协商一致，撤销原预告登记，重新申请新的预告登记，并提交必要的材料。整个流程需要遵循相关法律法规，确保合法合规。建议在办理过程中与开发商保持良好沟通，确保流程顺利进行。

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