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婚后的房产怎么过户

100次浏览     发布时间：2025-01-05 14:42:17    

婚后房产过户的流程如下：

准备材料

夫妻双方的结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

若为赠与情况，则需提供赠与书及公证书。

提交申请

双方共同到房产管理部门提交过户申请及相关材料。

房地产交易管理部门在受理申请后15日内作出是否受理的书面答复。

审核过程

房产管理部门对提交的材料进行审核，实地调查情况。

审核通过后，进入核准阶段，直至最终审核通过。

缴纳费用

申请人需缴纳相关费用，包括工本费、地籍图费等，总计约110元。

领取证件

审核无误后，房产管理部门办理过户登记并发放新的房产证。

建议

提前准备：确保所有材料齐全且符合要求，避免因材料缺失或不符合规定而延误办理。

咨询专业：在办理过程中，如遇到不明确的地方，可咨询当地房产管理部门或专业律师，确保流程顺利进行。

公证手续：若为赠与情况，务必办理赠与公证，以确保合法性和有效性。

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