房屋借贷怎么办
房屋贷款的处理流程如下：
签订房屋买卖合同：
买卖双方需签订房屋买卖合同，明确首付款、贷款和尾款的金额。
申请贷款：
购房人及配偶需向银行提出贷款申请，售房人及配偶需到场确认。
贷款调查和审批：
银行会对贷款申请进行调查和审批，确定贷款额度和利率。
签订借款及担保合同：
购房人与银行签订借款及担保合同，明确双方的权利和义务。
房屋过户和首付款支付：
售房人将房屋产权过户给购房人，并收取首付款。
办理房产抵押登记：
购房人与银行办理房产抵押登记，或由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保。
发放贷款：
银行将贷款发放至售房人账户。
按期还款：
购房人需按合同约定按期归还贷款本息。
结清贷款：
贷款结清后，购房人需到银行办理撤押手续。
在办理房屋贷款时，建议您准备好所有必要的文件，并咨询专业贷款顾问以确保流程顺利进行。
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