不动产权证多少钱
办理不动产权证的费用主要包括以下几项:
工本费:
通常是80元/本,如果存在共有权证,则每本增收10元。
契税:
根据住房面积和是否为首次购房,契税的比例会有所不同。一般来说,90平米以下的住房需交总价的1%,90-144平米的住房交总价的1.5%,144平米以上的住房交总价的3%。如果是二次购房,通常需要交总价的3%。
印花税:
房屋总价值的0.05%,分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税,其中“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要缴纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方缴纳。
交易费:
每平方米3元。
测绘费:
每平方米1.36元。
登记费:
根据不同区域有所不同,一般不高于200元。具体费用为住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。如有共有产权证,普通住宅增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元。
综合以上费用,办理不动产权证的总费用大约在 500元左右。具体费用会根据不动产的具体情况有所不同,建议提前咨询当地不动产登记部门以获取最准确的费用信息。
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