贷款按揭手续都有什么
办理贷款按揭手续通常包括以下几个步骤和所需材料：
准备个人资料
身份证原件及复印件。
户口本原件及复印件。
结婚证或未婚证明原件及复印件。
收入证明，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
资产证明，如银行流水、股票、债券等。
购房协议书正本及复印件。
预付款收据原件及复印件。
开发商的收款帐号。
与开发商签订购房合同
审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
缴付首付款，并保存首付款收据。
向银行申请贷款
到银行了解相关情况，并填写《个人房屋贷款申请表》。
提交上述个人资料及购房合同等相关资料。
接受银行对申请人各方面情况及手续的审查，确定贷款额度。
办理借款合同及相关手续
办理借款合同，由银行代办保险。
办理产权抵押登记和公证。
开立存款账户或银行卡，用于每月还款。
银行发放贷款
银行审批通过后，发放贷款。
贷款直接转入借款人在银行开立的存款账户，或分次划入售房人在银行开立的存款账户。
后续还款与注销登记
借贷人每月按时还款。
还清本息后，办理注销登记。
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